Rustico/Casale in vendita Via Cesare Battisti 735, Sant'Ambrogio di Valpolicella

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STAI CERCANDO INDIPENDENZA E AMPIE METRATURE NEL FASCINO DI UNA CORTE STORICA? VIENI A SCOPRIRE QUESTO MERAVIGLIOSO RUSTICO!

OPEN HOUSE SABATO 06 DICEMBRE 2025 DALLE 09:30 alle 10.30 - PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA: L'immobile è situato a Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una zona comoda a tutti i principali servizi: il casello autostradale di Affi dista circa 8 km e il Lago di Garda si raggiunge in soli 15 minuti in auto. Il territorio della Valpolicella risulta circondato dal verde e regala scorci mozzafiato.

PUNTI DI FORZA:

– Pavimenti in marmo per la zona giorno e in parquet per la zona notte

– Ristrutturazione totale del 1995

– Ampie metrature

– Giardino privato

– Taverna piano terra con ingresso indipendente

DESCRIZIONE: Superato il vialetto d'ingresso pedonale, si raggiunge l'immobile: una porzione di casa disposta su tre livelli. Al piano terra ci accoglie un ampia taverna di circa 30 mq con un bagno finestrato con doccia. Questo locale ha anche un accesso indipendente collegato alla zona esterna dove troviamo un giardino di 150 mq.

Al piano primo troviamo la zona giorno, composta da salotto, cucina abitabile con ampio ripostiglio/lavanderia ed un bagno finestrato.

Tramite una scala interna raggiungiamo il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Presenti tre camere da letto, una matrimoniale, e due singole, con un ulteriore bagno.

Nell'interrato, troviamo un ampio garage dove poter parcheggiare due auto.

PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica.

ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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